用父母的昆明房产抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得昆明房产一切人同意;
2、取得房产借资所需的相关资料以及昆明房产共有权人的同意书;
3、到当地办理房产借资,公司房产抵押建筑装修贷款,分期现房应急贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,个人住房抵押创业贷款,集体房本经营贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
昆明抵押物(房产)所有人可以是贷款人本人或他人,适用房产抵押周转贷款,拆迁安置现房抵押创业贷款,抵押分期房屋经营贷款,安置住宅抵押教育贷款,安置房本抵押生意贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.要求提供的审批材料有:需身份证、户口本、收入证明（加盖单位公章）、房产所有权证等.
昆明住宅贷款公司,有分期房产抵押生意贷款,适用现房生意贷款,商住两用房屋出国留学贷款,抵押拆迁安置住宅周转贷款,自建购房合同抵押出国留学贷款等住宅贷款业务,在你急需资金,想要办理此类住宅贷款业务时,可以先提前准备好贷款资料,能提高办理的进度.
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昆明住宅贷款资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供贷款合同.
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抵押经济适用房产生活支出贷款,个人房子抵押经营贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,住房抵押周转贷款,经济适用房本抵押贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.产品是公司为客户提供的可选择空间.
抵押按揭房产创业贷款,抵押经济适用现房大额贷款,抵押农村自建房屋贷款,农村自建住房助学贷款,抵押小产权购房合同创业贷款等现房抵押借资有什么优势?
1、获贷成功率高.
昆明现房抵押借资之所以成为大众首选,其主要原因是有了现房作抵押后,获贷借资成功率高.只要借资人满足借资条件、手续齐全,能在较短的时间内获得借资.
2、现房借资额度高.
现房借资额度最高可达到现房评估值的百分之七左右,现房估值高的话,可贷到的额度可满足借资人的大额资金需求.
3、昆明现房借资不影响居住
用昆明现房作抵押申请借资,并不影响借资款人对现房的使用权,居住权.是较好的融资途径.
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自建房产抵押应急贷款,抵押农村自建现房周转贷款,二手房屋出国留学贷款,公司住房抵押经营贷款,全款购房合同抵押大额贷款等房产抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押房产与昆明房产贷款机构在同一地区；
2、有房产贷款人认可的有效担保；
3、保证昆明所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、昆明抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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