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昆明各银行房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的流程比较复杂,审核也比较严苛.抵押商住房产应急贷款,经济适用现房抵押大额贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,适用住宅创业贷款,集体购房合同抵押贷款等房产贷款放款时间快3~
5个工作日,慢可能要15~
30工作日左右.
昆明房屋抵押借款大概流程：
1、准备资料
2、抵押自建房产生活支出贷款,集体房子出国留学贷款,农村自建房屋大额购物贷款,企业住房出国留学贷款,抵押商品房本生活支出贷款等银行房屋借款面签
3、昆明银行下户考察房屋
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到房屋抵押回执
6、查询征信,放款.
昆明银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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昆明个人房屋抵押借资,个人房产抵押生意贷款,抵押自建现房大额贷款,抵押个人房屋贷款,抵押分期住宅大额购物贷款,商住两用房本助学贷款等需要提供资料
1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、昆明房屋借资用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房屋借资的权属证明（房屋证、土地证）；
5、借资银行要求提供的其他文件或资料
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抵押全款房产贷款,抵押全款现房出国留学贷款,小产权房屋出国留学贷款,抵押二手住房贷款,小产权房本创业贷款等房贷提前还完房子借资划算吗？
1、昆明房子借资提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若昆明房子借资过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房子借资,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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