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住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.公司,经营范围：昆明全款房,按揭房,回迁房,别墅房,商铺房,商品房,安置房产创业贷款,个人现房抵押商务活动贷款,房屋抵押资金周转贷款,抵押个人住宅资金周转贷款,抵押集体房本教育贷款等房产贷款可做期限30年.
昆明房子抵押借资详细流程步骤是什么？
1.提出借资申请,提交借资用途.金额及期限等申请.符合房子借资范畴,就准备相关的资料.
2.递交昆明房子借资资料申请：房子抵押借资,经济适用房产抵押应急贷款,按揭现房抵押助学贷款,企业房屋抵押应急贷款,抵押住房商务活动贷款,拆迁安置房本抵押生活支出贷款等业务.(还需看各银行借资产品)：
所需要提供的材料有：近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告等,提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
3.验房子,评估材料,评估机构会考虑多重因素(位置,面积,朝向,格局,成长空间,装修,房龄等)出具评估报告或勘估意见书.
4.签昆明房子借资合同,放借资
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公司房产抵押周转贷款,适用房子抵押创业贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,全款住房抵押周转贷款,公司房本抵押贷款等期房房屋抵押借资所需资料：
1、昆明房屋借资购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借资合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地昆明民政部门出具的证明；
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公司房产大额消费贷款,抵押二手现房生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,抵押个人住宅应急贷款,抵押小产权房本贷款,房产二次抵押贷款等昆明房产抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属昆明房产的估值,房产贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房产市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房产贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房产和贷款人的要求也不同,所以抵押房产贷款时要注意在昆明银行之间对比选择.
3、房产抵押贷款额度主要是看房产本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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